4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
95 m²
Cette maison de 95 m² de surface habitable est idéalement située, dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité au quotidien.
Habitable de suite, cette habitation vous permettra d’emménager rapidement sans travaux majeurs. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, elle garantit un confort thermique convenable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, et d’une cuisine équipée, ouverte sur la pièce principale, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à une salle d’eau, à un WC séparé, ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage, offrant un agencement pratique et bien réparti.
Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez également une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, bureau indépendant, salle de jeux, ou encore transformation en logement selon votre projet (sous réserve d’autorisations).
En résumé, cette maison allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Elle représente une belle opportunité à saisir pour concrétiser tous vos projets de vie. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 588340 )
Habitable de suite, cette habitation vous permettra d’emménager rapidement sans travaux majeurs. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, elle garantit un confort thermique convenable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, et d’une cuisine équipée, ouverte sur la pièce principale, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à une salle d’eau, à un WC séparé, ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle, bien pensée pour le quotidien.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage, offrant un agencement pratique et bien réparti.
Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez également une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, bureau indépendant, salle de jeux, ou encore transformation en logement selon votre projet (sous réserve d’autorisations).
En résumé, cette maison allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Elle représente une belle opportunité à saisir pour concrétiser tous vos projets de vie. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 588340 )
Prix de vente avec honoraires : 144 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
