Maison à vendre 3 pièces GUERIGNY (58)
76 000€
Localisation : GUERIGNY, 58130
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Située dans la commune de Guérigny, connue pour son riche passé industriel lié à la forge royale et offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts, cette maison de 65,84 m² est implantée sur un terrain de 624 m², dans un quartier paisible.
L’habitation se compose :
Au sous-sol : un garage ainsi que trois beaux espaces polyvalents pouvant servir d’atelier, de stockage ou de cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.
À l’étage : un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire et un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et relié au tout-à-l'égout. L’habitation est classée G au diagnostic de performance énergétique.
Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un cadre de vie serein à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 581339 )
L’habitation se compose :
Au sous-sol : un garage ainsi que trois beaux espaces polyvalents pouvant servir d’atelier, de stockage ou de cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.
À l’étage : un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire et un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et relié au tout-à-l'égout. L’habitation est classée G au diagnostic de performance énergétique.
Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un cadre de vie serein à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 581339 )
Prix de vente avec honoraires : 76 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
